Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag - appartement 2 pièces + séjour dans une construction neuve exclusive
Dans le cadre du projet Fortis, nous présentons un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée.
66,12m2, avec terrasse de 11,94m2, jardin de 9,00m2 et place de parking dans le magnifique Umag.
Nouvelle construction d'un investisseur réputé, juste au bord de la mer, comme maison idéale pour une famille.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
299 000 € · 78 m²
3 833 €/m²
Similarité 100 %
Umag
355 000 € · 78 m²
4 551 €/m²
Similarité 100 %
Umag
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Similarité 100 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Similarité 99 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Similarité 99 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Similarité 99 %
Umag
369 000 € · 75 m²
4 920 €/m²
Similarité 97 %
Umag
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372273
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 4 346 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
