Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, nouvel appartement avec garage et deux terrasses – surface utile totale de 80,43 m²
À vendre, appartement en construction neuve à Umag, surface totale du plan de 106,95 m².
L'appartement se compose d'un espace intérieur de 67,63 m², de deux terrasses de 8,45 m² et 3,99 m², d'un débarras de 1,88 m², d'une place de parking extérieure de 12,50 m² ainsi que d'un garage de 12,50 m².
La surface utile totale, calculée selon les coefficients, s'élève à 80,43 m², ce qui donne une vision claire de la fonctionnalité réelle de l'appartement.
L'emplacement est attractif, à proximité de la mer et de toutes les commodités importantes, et la construction de qualité ainsi que les avantages supplémentaires (garage, débarras, place de parking) font de cet appartement un excellent choix pour la vie familiale ou un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 329 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372309
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 000 € · Prix au m²: 4 113 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
