Appartement Rijeka
À vendre · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, G.Vežica appartement 2S+DB de 70 m2
Vendu un spacieux appartement de 69.51 m2 dans un immeuble avec ascenseur à Gornjoj Vežici.
L'appartement comprend une cuisine avec salle à manger et un salon qui possède un balcon français orienté sud avec vue sur la mer.
Dans la partie séparée de la chambre, il y a deux chambres et une salle de bain.
L'appartement est orienté sud-est, possède de nouvelles menuiseries PVC et se caractérise par une excellente disposition des pièces.
L'immeuble a une nouvelle façade et un certificat énergétique A.
À proximité immédiate se trouvent un magasin, une pharmacie, une boulangerie et les transports publics.
L'appartement est idéal pour la vie familiale ou comme investissement locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
225 000 € · 69 m²
3 261 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
254 000 € · 68 m²
3 735 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
197 000 € · 70 m²
2 814 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
299 300 € · 67 m²
4 467 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Gornja Vežica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 1975
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 372345
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 609 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.
Source: Wikipedia
