Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, G.Vežica Wohnung 2‑Zi+Wohnzimmer von 70 m2
Zu verkaufen: geräumige Wohnung mit 69.51 m2 in einem Aufzugsgebäude in Gornja Vežica.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich, der einen französischen Balkon nach Süden mit Meerblick hat.
Im separaten Schlafbereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist südsüdost ausgerichtet, hat neue PVC-Fenster und besticht durch einen ausgezeichneten Grundriss.
Das Gebäude hat eine neue Fassade und ein Energiezertifikat A.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Apotheke, eine Bäckerei und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung ist ideal für das Familienleben oder als Investition für die Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 249 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Gornja Vežica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 1975
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372345
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 609 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.
Quelle: Wikipedia
