Maison Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

6 Chambres 288 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 4 167 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski, villa moderne en première ligne sur la mer
Dans un emplacement exceptionnel, première rangée face à la mer, à seulement 80 mètres de la mer, villa de luxe avec piscine et vue panoramique à couper le souffle sur la mer. L'orientation sud de cette villa permet une vue imprenable et spectaculaire sur la mer depuis n'importe quel endroit de la maison, des chambres aux salons et salle à manger. Construction moderne de 288 m2, située sur un terrain de 646 m2, agrémentée d'un jardin entretenu, où se trouve une piscine avec un vaste espace de bronzage ainsi une grande terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour des réunions gastronomiques. Le jardin comprend également deux places de parking. La villa est conçue de façon à ce que tout le rez-de-chaussée soit dédié à un salon avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure. Il y a également seulement des toilettes et une buanderie. À l'étage se trouvent au total quatre chambres et trois salles de bains, dont deux chambres sont dotées de leurs propres salles de bains. Le sous-sol est aménagé comme espace de loisirs et de convivialité avec une salle de billard, ainsi que des pièces servant de rangements. Le chauffage/climatisation est assuré par un climatiseur individuel dans chaque pièce, garantissant le confort toute l'année, et la proximité du centre de Novi Vinodolski offre un accès à toutes les commodités essentielles, faisant de cette villa de luxe un choix idéal tant pour les vacances ou l'investissement que pour une résidence permanente.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 670 €/m²
Écart par rapport à la médiane +56,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 906 €/m²–3 800 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 288 €–1 440 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
288 m²
Superficie du terrain
502 m²
Chambres
6
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
80 m
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
374977

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 288 m² · Superficie du terrain: 502 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 80 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 200 000 €; Stars Real Estate – 1 200 000 €.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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