Haus Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

6 Zimmer 288 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 4 167 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, moderne Villa in erster Reihe zum Meer
In ausgezeichneter Lage, erste Reihe zum Meer, nur 80 Meter vom Meer entfernt, luxuriöse Villa mit Pool und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, ein Blick, der den Atem raubt. Die Südausrichtung dieser Villa ermöglicht einen ungehinderten, spektakulären Meerblick von jedem Ort im Haus, von den Schlafzimmern bis zum Wohnzimmer und Esszimmer. Moderne Neubauwohnung mit Wohnfläche von 288 m2, gelegen auf einem Grundstück von 646 m2, zusätzlich geschmückt durch einen gepflegten Garten, in dem sich ein Pool mit großzügiger Sonnenterrasse sowie eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill befindet, als Ort für ideale Gourmetzusammenkünfte. Im Garten befinden sich zudem zwei Parkplätze. Die Villa ist so konzipiert, dass das gesamte Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich umfasst, das sich auf die große Außenterrasse erstreckt. Dort gibt es nur noch eine Toilette und eine Wäscherei. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei Schlafzimmer über eigene Badezimmer verfügen. Der Keller wird als Freizeit- und Begegnungsraum genutzt, in dem ein Billardtisch steht, und es gibt weitere Räume, die als Abstelllager dienen. Heizung/Kühlung ist so gelöst, dass jeder Raum seine eigene Klimaanlage hat, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet, und die Nähe zum Zentrum von Novog Vinodolskog ermöglicht den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, sodass diese luxuriöse Villa sowohl für Urlaub oder Investition als auch für Daueraufenthalt ideal ist.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 670 €/m²
Abweichung vom Median +56,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 906 €/m²–3 800 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 288 €–1 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
288 m²
Grundstück
502 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
80 m
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
374977

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 288 m² · Grundstück: 502 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 80 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 200 000 €; Stars Real Estate – 1 200 000 €.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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