Maison Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 138 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 860 000 € 6 232 €/m²

Description du bien

Malinska, environs – maison en pierre avec piscine, construction neuve!
Zone de Malinska, maison individuelle en pierre avec piscine dans un endroit calme. La maison dispose d’une surface habitable nette de 138 m², répartie sur le rez‑de‑chaussée et le premier étage. Au premier étage se trouvent un couloir, un débarras, deux salles de bains et deux chambres avec accès à une terrasse couverte de 22 m². Au rez‑de‑chaussée, relié au premier étage par un escalier intérieur, il y a un hall d’entrée, un couloir, une chambre, une salle de bains, une buanderie/débarras et une cuisine avec coin repas et salon en concept ouvert, avec accès à une terrasse couverte et au jardin avec piscine. Dans le jardin se trouve une piscine électrolytique avec espace bronzage, un aménagement horticole et de vieux oliviers. Façade en pierre, grilles et jardin aménagé donnent à la maison un aspect méditerranéen distinctif qui s’harmonise bien avec l’environnement. La maison est construite avec des matériaux de qualité et équipée d’un chauffage électrique par le sol, de parquet dans les chambres, d’une combinaison de menuiseries en PVC et aluminium avec grilles, et d’une cheminée dans le salon. La façade de la maison est revêtue de pierre. Le bien est situé dans un endroit calme, à environ 2 km de la mer et des plages aménagées, et convient comme résidence secondaire privée, habitation permanente ou location touristique. La TVA est incluse dans le prix, et l’acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 232 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 769 €/m²
Écart par rapport à la médiane +30,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 292 €/m²–5 250 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 431 €–603 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
860 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
138 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Distance de la mer
2 000 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
ID de l’annonce
359735

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 860 000 € · Prix au m²: 6 232 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 138 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.