Appartement Dobrinj
À vendre · čižići · Primorsko-goranska
Description du bien
Čižići, appartement dans un immeuble neuf !
Dans une partie calme de Čižić se trouve un appartement au premier étage d'un bâtiment moderne, d'une surface brute totale de 63 m2.
Le salon avec cuisine et coin repas est relié à la terrasse couverte, ce qui crée un espace ouvert et spacieux pour la détente et la convivialité.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et un hall d'entrée, et à côté se trouve une place de parking.
Construction de qualité, menuiseries PVC avec moustiquaires, climatisation et chauffage électrique au sol dans la salle de bain garantissent confort et faibles coûts d'entretien à long terme (classe énergie A+).
La position au premier étage offre de la lumière tout au long de la journée, tandis que la mer n'est qu'à 400 mètres.
Toutes les commodités de base, y compris commerces, restaurants et plage, se trouvent à proximité immédiate.
Idéal pour les familles, les séjours quotidiens ou les locations touristiques.
La TVA est incluse dans le prix, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobrinj
- District
- čižići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51514
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 348037
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 897 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dobrinj
Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia
