Terrain Malinska-dubašnica

Description du bien

Malinska, terrain constructible de forme régulière !
Malinska, environs, terrain à bâtir à vendre dans un endroit calme, superficie de 653 m2. Proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires, forme rectiligne et correcte. Du futur premier étage, on aura une belle vue sur la mer. 1700 m de la mer! Selon le plan d'aménagement du territoire de la municipalité de Malinska, il est possible de construire un rez-de-chaussée + étage. Surface minimale autorisée du terrain constructible pour la construction d'un bâtiment résidentiel : pour les bâtiments individuels : 500 m2 pour les bâtiments jumelés : 500 m2 chacun (au total 1000 m2) Surface minimale de plancher du nouveau bâtiment (liberté de construction ou double) : 60 m2 Surface maximale de plancher du bâtiment : 200 m2 Coefficient de construction maximal autorisé (Kig) : 0,25 Coefficient d'occupation des sols maximal autorisé (Kis) : 0.75

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 230 €/m²

Médiane des annonces similaires 316 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 274 €/m²–377 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Malinska-dubašnica

District

Malinska

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51511

Superficie du terrain

653 m²

Distance de la mer

1 700 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

348131

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 230 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 653 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia