Appartement Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

3 Chambres 94 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 3 830 €/m²

Description du bien

Vrbnik – nouvel appartement avec terrasse et vue sur la mer
VRBNIK – APPARTEMENT MODERNE AVEC BALCON SPACIEUX ET VUE SUR LA MER À vendre, appartement moderne d'une surface totale de 94,39 m², situé dans un cadre calme et attractif à Vrbnik sur l'île de Krk, avec une magnifique vue dégagée sur la mer. L'appartement se trouve au premier étage d'une maison jumelée comprenant au total quatre unités d'habitation. Le bien comprend également une partie séparée du jardin, ce qui ajoute confort et intimité. L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle et des pièces aérées. Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une surface totale de 35,21 m². L'appartement comprend également deux chambres, chacune de 11,12 m², une salle de bains de 4,32 m² et un WC supplémentaire de 1,80 m². Pour plus de praticité, un débarras de 3,41 m² est également prévu. Depuis le salon, on accède à un grand balcon couvert de 20,58 m², idéal pour se détendre, recevoir et profiter de la vue sur la mer. Le bien dispose également de trois places de parking partagées avec l'appartement du rez-de-chaussée. Grâce à son orientation sud, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la hauteur sous plafond de 2,80 m accentue la sensation d'espace. Pour un confort thermique toute l'année, le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement et la climatisation dans toutes les pièces. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et des finitions, incluant menuiseries en PVC, parquet de haute qualité et carrelage de classe supérieure, avec un intérieur au design moderne. L'appartement se trouve à Vrbnik, l'un des plus beaux endroits de l'île de Krk, connu pour son ambiance méditerranéenne authentique, son centre historique pittoresque et sa proximité de la mer. L'alliance d'un emplacement calme, d'une construction de qualité, d'un grand balcon et d'une vue dégagée sur la mer fait de ce bien un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement en location touristique. Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance ! Valeria Jurković Assistante en médiation GSM: +385 99 432 5377 [email protected] Andrea Brigović Agent agréée GSM +385 99 2524 756 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 830 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 632 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,3 %

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Position du prix 23.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 837 €/m²–5 430 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 376 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
94 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
2 000 m
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
372438

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 830 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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