Appartement Pula

Description du bien

Pula – monvidal | spacieux et lumineux 2s+db, 72 m²
À vendre bel appartement lumineux et spacieux d'une surface de 72,39 m², situé au 2. étage d'un immeuble résidentiel - Monvidal, Pula. L'appartement possède une excellente et fonctionnelle disposition, agréable pour la vie quotidienne et rempli de lumière naturelle. L'appartement se compose de : salon cuisine deux chambres salle de bain WC séparé couloir débarras loggia cave Il est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des centres commerciaux et de toutes les commodités importantes. Le centre de Pula est à seulement 6 minutes en voiture, ce qui rend cet emplacement très pratique pour la vie quotidienne. Il y a toujours des possibilités de stationnement autour du bâtiment. Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance ! Valeria Jurković Assistante en médiation GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 958 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 282 €/m²

Écart par rapport à la médiane +20,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 043 €/m²–3 636 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Monvidal

Comté

Istarska

Surface habitable

72 m²

Chambres

3

Chambres

2

Année de construction

2006

Climatisation

Oui

Ascenseur

Oui

ID de l’annonce

367060

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 958 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia