Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji | 132 m² de confort de vie avec piscine et jacuzzi
À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel de 132,35 m², situé dans le quartier de Matulj, dans un environnement calme adapté à une vie familiale agréable, mais également comme un excellent investissement pour les locations touristiques.
L'appartement se compose d'une entrée/hall, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon et de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Il y a également des toilettes/laverie communes, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité de l'espace.
Pour un confort maximal toute l'année, chaque pièce est équipée de sa propre climatisation.
Une caractéristique particulière de la propriété est une terrasse couverte et vitrifiée avec jacuzzi et espace détente, idéale pour le repos et la convivialité.
L'appartement comprend également un terrain de 151,05 m² avec une piscine, séparé privativement par des portes du reste du bâtiment, offrant une intimité supplémentaire.
La propriété comprend aussi deux places de parking d'une surface totale de 25 m².
L'appartement est vendu meublé et est classé pour les locations touristiques, ce qui en fait un choix très intéressant pour une résidence personnelle, des vacances ou comme investissement locatif.
Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Année de construction
- 2018
- Piscine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358260
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 151 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
