Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad
Description du bien
Istrie, Novigrad | Appartement moderne près de la plage
ISTRA, NOVIGRDA | Dans le quartier recherché de Novigrad, un appartement moderne d'une surface nette de 78,07 m² est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de qualité.
Grâce à son emplacement excellent et à sa réalisation de qualité, il est idéal pour la résidence, les vacances ou la location touristique.
L'appartement se compose de:
Entrée
Deux chambres
Salle de bain
WC séparé
Espace de vie ouvert comprenant:
Cuisine
Salle à manger
Salon
Terrasse couverte de 9,95 m²
Une place de parking attenante
L'appartement comprend les éléments suivants:
Menuiseries PVC avec volets en aluminium Chauffage au sol dans la salle de bain Climatiseurs Inverter Équipements sanitaires de haute qualité Porte d'entrée anti-effraction et coupe-feu Façade thermique de 10 cm d'épaisseur Construction écoénergétique garantissant un séjour agréable toute l'année
Emplacement excellent près de la mer et de toutes les commodités, avec des équipements de qualité et une disposition moderne, fait de cette propriété un choix idéal pour un logement confortable ou un investissement sûr.
Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à contacter !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357142
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Places de parking
- Places de parking
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
