À vendre · Novigrad
Istrie, Novigrad | Appartement moderne avec terrasse et parking
ISTRA, NOVIGRAD | Dans un emplacement attrayant à Novigrad, un appartement moderne au deuxième étage d'un bâtiment neuf de qualité est à vendre, surface nette totale 91,81 m².
Grâce à son agencement fonctionnel, ses équipements de qualité et sa proximité de la mer, il est idéal pour y vivre, pour les vacances ou la location touristique.
L'appartement se compose de :
Espace d'entrée Deux chambres spacieuses Une chambre dispose de sa propre terrasse Salle de bain WC séparé Espace de vie ouvert qui combine : Cuisine Salle à manger Salon Terrasse couverte spacieuse Une place de parking attribuée
L'appartement comprend les éléments suivants :
Menuiseries PVC avec volets en aluminium Revêtements de sol de première classe Chauffage au sol dans la salle de bain Climatisation inverter Équipements sanitaires de qualité Porte d'entrée anti-effraction et coupe-feu Façade thermique de 10 cm d'épaisseur Construction écoénergétique assurant une température confortable toute l'année
Emplacement excellent près de la plage et de toutes les commodités nécessaires, exécution de qualité et agencement moderne font de cet appartement un choix excellent pour une vie côtière confortable ou un investissement sûr avec un fort potentiel de location touristique.
Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à contacter !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 176 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia