Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad
Description du bien
Istrie, Novigrad | Luxe et confort dans un immeuble neuf près de la mer
ISTRA, NOVIGRAD | Dans un emplacement attractif à Novigrad, à proximité immédiate de la plage, se trouve cet appartement fini de manière moderne qui représente un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.
L'appartement se compose de :
Surface habitable nette totale 81,22 m² Entrée Deux chambres spacieuses Salle de bain WC séparé Espace de vie ouvert de 30,56 m² qui combine : Cuisine Salle à manger Salon Terrasse couverte de 9,95 m², idéale pour la détente et le séjour en plein air
L'appartement comprend les éléments suivants :
Menuiseries PVC avec volets en aluminium Revêtements de sol de première classe Chauffage au sol dans la salle de bain Unités de climatisation inverter Équipements sanitaires modernes Porte d'entrée anti-effraction et ignifuge Façade thermique de 10 cm d'épaisseur Construction à haute efficacité énergétique assurant une température agréable toute l'année
Le bien comprend une place de parking.
Grâce à son emplacement excellent, à ses équipements de qualité et à sa proximité de la mer, cet appartement représente une excellente opportunité pour un confort de vie ou un investissement sûr avec un potentiel de location touristique.
Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à contacter !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
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Détails supplémentaires
- Prix
- 335 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357147
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Places de parking
- Places de parking
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 335 000 € · Prix au m²: 4 136 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
