À vendre · Novigrad
Istrie, Novigrad | Appartement moderne avec piscine à 600 m de la mer
À Novigrad, dans un emplacement calme et attrayant près de toutes les commodités, se trouve cet appartement spacieux avec jardin privé et piscine.
Grâce à une construction de qualité et un design moderne, il est idéal pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.
L'appartement se compose de :
Surface habitable nette totale 123,63 m² Entrée Trois chambres spacieuses Deux salles de bains modernes Espace de vie ouvert de 42,72 m² qui comprend : Cuisine Salle à manger Salon Loggia couverte de 22,36 m² Terrasses spacieuses Jardin bien entretenu avec piscine privée
L'appartement comprend les éléments suivants :
Menuiseries PVC avec volets en aluminium Revêtements de sol de première classe Chauffage au sol dans les salles de bains Climatiseurs à onduleur Équipements sanitaires de haute qualité Porte d'entrée anti-effraction et ignifuge Façade thermique de 10 cm d'épaisseur Piscine privée avec système de skimmer et revêtement de qualité Construction écoénergétique assurant une température confortable toute l'année
La propriété comprend deux places de parking.
La combinaison d'équipements haut de gamme, de piscine privée et d'un emplacement excellent fait de cet appartement un choix idéal pour un mode de vie confortable ou un investissement sûr avec un fort potentiel de location touristique.
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 4 187 €/m²
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia