Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad
Description du bien
Istrie, Novigrad | Appartement moderne avec piscine et terrasse
ISTRA, NOVIGRAD | dans un emplacement calme et attrayant, proche de toutes les commodités, cet appartement spacieux avec jardin privé et piscine est situé.
Thanks to quality construction and modern design, it is ideal for family living, vacation or tourist rental.
The apartment consists of:
Total net living area 123,63 m² Entrance area Three spacious bedrooms Two modern bathrooms Open living area of 42,72 m² which combines: Kitchen Dining room Living room Covered loggia of 22,36 m² Spacious terraces Well‑maintained garden with private pool
The apartment features the following:
PVC joinery with aluminium shutters First‑class floor coverings Underfloor heating in bathrooms Inverter air‑conditioning units High‑quality sanitary equipment Burglar‑proof and fire‑proof entrance door Thermal facade 10 cm thick Private pool with skimmer system and quality lining Energy‑efficient construction that ensures a comfortable temperature year‑round
The property includes two parking spaces.
The combination of top‑class equipment, private pool and excellent location makes this apartment an excellent choice for comfortable living or a secure investment with great potential for tourist rental.
For more information and viewing, feel free to contact!
Valeria Jurković
Assistant in mediation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 515 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 600 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357150
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Piscine
- Piscine
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 4 187 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
