Appartement Rijeka

À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska

3 Chambres 92 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 525 000 € 5 707 €/m²

Description du bien

Rijeka, Kantrida | Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
RIJEKA, KANTRIDA | Nous vous présentons une propriété haut de gamme dans un nouveau développement exclusif, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés, à seulement 500 m de la mer. Cet élégant appartement présente une architecture contemporaine, une disposition soigneusement conçue et des équipements de première classe répondant aux normes de vie les plus élevées. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un vaste espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger. Depuis le séjour, vous accédez à un grand balcon offrant une belle vue dégagée sur la mer, idéal pour savourer le café du matin, les couchers de soleil et le style de vie méditerranéen. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et des finitions. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium à triple vitrage avec volets roulants électriques, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Pour un confort maximal toute l'année, un chauffage au sol a été installé tandis que les unités à ventilo‑convecteur Daikin assurent un chauffage et un refroidissement efficaces de l'espace. L'intérieur est encore sublimé par un parquet premium Weitzer, et la sécurité des résidents est garantie par des portes d'entrée anti‑effraction et coupe‑feu. L'immeuble a été construit selon les normes les plus élevées de la construction moderne et offre un niveau de confort exceptionnel. Des garages souterrains, trois entrées séparées et trois ascenseurs modernes sont disponibles, assurant praticité et accès facile à tous les étages. Principaux avantages de la propriété : Construction neuve exclusive de haute qualité Only 500 m from the sea Two bedrooms Open space living area with kitchen and dining room Large balcony with open sea view Bathroom and separate toilet Triple‑glazed aluminum joinery with electric roller shutters Underfloor heating Daikin fan‑coil units for heating and cooling Premium Weitzer parquet Burglar‑proof and fire‑proof entrance doors Underground garage Three separate building entrances Three elevators Excellent location near the sea and all necessary amenities Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe au bord de la mer ou un investissement sécurisé dans l'immobilier de haute qualité. La combinaison d'un emplacement prestigieux, d'un design contemporain et d'équipements premium fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 707 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 837 €/m²
Écart par rapport à la médiane +48,7 %

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Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 241 €/m²–4 630 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

12
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Détails supplémentaires

Prix
525 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Kantrida
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
92 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
500 m
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357176

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Ascenseur
Garage
Garage
Vue sur mer
Vue sur mer
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 525 000 € · Prix au m²: 5 707 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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