Appartement Rijeka
À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kantrida | Appartement de trois chambres dans un immeuble neuf
RIJEKA, KANTRIDA | Nous vous présentons une propriété premium dans un nouveau développement exclusif, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés, à seulement 500 mètres de la mer.
Cet élégant appartement présente une architecture contemporaine, une disposition soigneusement conçue et des équipements de première classe répondant aux normes de vie les plus élevées.
L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un vaste salon ouvert avec cuisine et coin repas.
Depuis le salon, vous accédez à un grand balcon offrant une belle vue dégagée sur la mer, idéal pour savourer le café du matin, les couchers de soleil et le style de vie méditerranéen.
Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et des finitions.
L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium à triple vitrage avec volets roulants électriques motorisés, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Pour un confort optimal toute l'année, le chauffage au sol a été installé tandis que les unités à ventilo‑convecteur Daikin assurent un chauffage et un refroidissement efficaces de l'espace.
L'intérieur est sublimé par un parquet premium Weitzer, et la sécurité des résidents est garantie par des portes d'entrée anti‑effraction et coupe‑feu.
L'immeuble a été construit selon les normes les plus élevées de la construction moderne et offre un niveau de confort exceptionnel.
Des garages souterrains, trois entrées séparées et trois ascenseurs modernes sont disponibles, assurant praticité et accès facile à tous les étages.
Points clés de la propriété :
Développement neuf exclusif de haute qualité À seulement 500 m de la mer Trois chambres Salon ouvert avec cuisine et coin repas Grand balcon avec vue dégagée sur la mer Salle de bain et toilettes séparées Menuiseries en aluminium à triple vitrage avec volets roulants électriques motorisés Chauffage au sol Unités à ventilo‑convecteur Daikin pour le chauffage et le refroidissement Parquet premium Weitzer Portes d'entrée anti‑effraction et coupe‑feu Garage souterrain Trois entrées séparées du bâtiment Trois ascenseurs Emplacement excellent près de la mer et de toutes les commodités nécessaires
Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'immobilier de haute qualité.
La combinaison d'un emplacement prestigieux, d'un design contemporain et d'équipements premium fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché.
Patrik Malešević
Directeur / Agent agréé
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kantrida
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357177
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Ascenseur
- Garage
- Garage
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 814 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
