Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji | Appartement de deux chambres + 2 places de parking !
Matulji – moderne 2S+DB dans un bâtiment récent avec deux places de parking
Dans la cuisine à Matulji se trouve une pièce fonctionnelle de 64 m², qui peut être adaptée à la taille de la pièce.
La partie centrale de l'appartement comprend un spacieux open space salon avec cuisine et salle à manger, baigné de lumière naturelle, avec accès à un balcon de 5 m².
L'appartement se compose de deux chambres, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'un débarras pratique, offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Un atout particulier du bien sont les deux places de parking attenantes, ce qui est rare et constitue une grande valeur ajoutée.
Le bien se situe dans les environs, dans la municipalité, à l'école, dans le secteur privé et dans la municipalité, dans la commune de Rijeka, Opatija et l'autoroute.
Si vous cherchez un appartement moderne, fonctionnel et utilisable dans un emplacement idéal, ce bien représente une excellente opportunité – que ce soit pour y vivre ou comme investissement.
Pour plus d'informations et une visite, contactez‑nous dès aujourd'hui !
Patrik Malešević
Directeur / Agent licencié
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Snježana Lenac
Responsable région Kvarner / Agent licenciée
GSM: +385 911910931
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 189 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2012
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 357182
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Balcon
- Places de parking
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 189 000 € · Prix au m²: 2 953 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
