Appartement Crikvenica

À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska

4 Chambres 127 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 4 882 €/m²

Description du bien

Crikvenica, Dramalj | Appartement duplex avec piscine dans un immeuble neuf
DRAMALJ - Situé dans un emplacement attractif à Dramlj, dans une construction neuve de haute qualité, propose un spacieux appartement sur deux étages d'une surface totale de 127,33 m2, idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement pour la location touristique. L'appartement s'étend sur deux étages et est fonctionnellement agencé. Au rez-de-chaussée se trouvent deux couloirs, trois chambres, deux salles de bains, un grand salon relié à la cuisine et à la salle à manger, avec un accès à l'espace extérieur. Les atouts particuliers de la propriété comprennent une terrasse couverte de 13,08 m2, une piscine privée et un jardin aménagé, parfaits pour se détendre et profiter toute l'année. L'état est impeccable et les balcons font 11,82 m2, ouverts pour plus de détails. L'appartement comprend deux places de parking, et l'emplacement offre un accès rapide et unique à tous les services nécessaires – magasin, restaurant, promenade et plage. La mer se trouve à seulement quelques minutes à pied. Points clés : Construction neuve Surface totale : 127,33 m² Trois chambres Deux salles de bains Piscine privée (18 m²) Jardin (179 m²) Terrasse couverte (13,08 m²) Balcon (11,82 m²) Vue multiple Deux places de parking Proximité de la mer et de tous les services La propriété représente le parfait mélange de construction moderne, de confort et d'emplacement exceptionnel sur l'une des meilleures destinations, la Riviera de Crikvenica. Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous en toute confiance. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 882 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 671 €/m²
Écart par rapport à la médiane +33,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 149 €/m²–4 143 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Dramalj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51265
Surface habitable
127 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357214

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Balcon
Balcon
Jardin
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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