Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, PeĆine | Appartement deux chambres sous les combles
PEĆINE - Dans l'un des espaces les plus populaires, dans le quartier calme de Pećine, un espace bien organisé de 72,4 m2 est à vendre. L'état doit être amélioré et cela se résoudra de lui-même autant que possible. Il se compose de : hall d'entrée, salon spacieux, cuisine avec salle à manger, deux chambres, salle de bains, conseils utiles Drvarnice L'avantage particulier de cet appartement est l'abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui est rare pour les appartements sous les toits. L'orientation sud contribue davantage à une atmosphère agréable et chaleureuse et assure l'ensoleillement de l'espace. L'appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi comme investissement grâce à son emplacement attractif à proximité immédiate de toutes les commodités importantes, plage, écoles, crèches, commerces et centre-ville. Pour plus d'informations : Roko Antić, agent agréé GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 597 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 550 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 131 €/m²–4 239 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

187 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Pećine

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

72 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

357241

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 187 000 € · Prix au m²: 2 597 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia