À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo | Appartement meublé avec terrasse
À vendre, appartement entièrement rénové et meublé d’une surface totale de 34 m², situé au rez‑de‑chaussée d’un petit immeuble résidentiel de seulement quatre appartements, dans un quartier calme et recherché au cœur même de Viškovo.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une cuisine avec coin repas et d’un spacieux séjour‑chambre ouvrant sur une terrasse couverte.
Une cave rattachée à l’appartement est incluse, ainsi qu’une place de parking dans la cour de l’immeuble mise à disposition.
Le bien est propre, bien entretenu et vendu entièrement meublé, ce qui permet au futur propriétaire d’emménager sans investissement supplémentaire.
Grâce à son agencement fonctionnel et à l’utilisation optimale de l’espace, l’appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif.
Un atout particulier de ce bien est son excellente localisation.
À proximité immédiate se trouvent une crèche, une école, des commerces, les transports publics, une pharmacie, des établissements d’hôtellerie et tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
En plus d’une résidence personnelle, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.
La demande pour des appartements plus petits, entièrement rénovés, dans la zone de Viškovo reste constamment élevée, ce qui permet au futur propriétaire de mettre facilement et rapidement le bien en location sans investissement supplémentaire.
Le bien constitue un choix excellent pour vivre ou comme investissement sûr pour une location à long terme.
Pour plus d’informations et une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Roko Antić, agent agréé
GSM: +385 99 2063303
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 105 000 € · Prix au m²: 3 088 €/m²
Surface habitable: 34 m²
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia