Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

1 Chambres 34 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 105 000 € 3 088 €/m²

Description du bien

Viškovo | Appartement meublé avec terrasse
À vendre, appartement entièrement rénové et meublé d’une surface totale de 34 m², situé au rez‑de‑chaussée d’un petit immeuble résidentiel de seulement quatre appartements, dans un quartier calme et recherché au cœur même de Viškovo. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une cuisine avec coin repas et d’un spacieux séjour‑chambre ouvrant sur une terrasse couverte. Une cave rattachée à l’appartement est incluse, ainsi qu’une place de parking dans la cour de l’immeuble mise à disposition. Le bien est propre, bien entretenu et vendu entièrement meublé, ce qui permet au futur propriétaire d’emménager sans investissement supplémentaire. Grâce à son agencement fonctionnel et à l’utilisation optimale de l’espace, l’appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif. Un atout particulier de ce bien est son excellente localisation. À proximité immédiate se trouvent une crèche, une école, des commerces, les transports publics, une pharmacie, des établissements d’hôtellerie et tous les services nécessaires à la vie quotidienne. En plus d’une résidence personnelle, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. La demande pour des appartements plus petits, entièrement rénovés, dans la zone de Viškovo reste constamment élevée, ce qui permet au futur propriétaire de mettre facilement et rapidement le bien en location sans investissement supplémentaire. Le bien constitue un choix excellent pour vivre ou comme investissement sûr pour une location à long terme. Pour plus d’informations et une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Roko Antić, agent agréé GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 088 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 105 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 485 €/m²–4 030 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 54 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
105 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
34 m²
Chambres
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
357250

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 105 000 € · Prix au m²: 3 088 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 34 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.