Appartement Kolan
À vendre · Mandre · Zadarska
Description du bien
Mandre, île de Pag – appartement deux chambres avec vue mer et jardin, 350 m²
Dans une partie calme de Mandra, sur l'île de Pag, rue Velebitska, un appartement spacieux et fonctionnel est vendu au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant un total de cinq appartements.
L'emplacement idéal pour des vacances d'été reposantes ou une résidence toute l'année : la mer et la plage ne sont qu'à 350 mètres, et l'appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
Informations de base :
Deux chambres
Deux salles de bains avec toilettes
Salon spacieux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger
Couloir avec escaliers
Rangement à l'intérieur de l'appartement
Surface nette utile totale de l'appartement : 74,79 m2
Éléments de l'appartement (total de 25,53 m2) :
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Rangement
Place de parking en garage
Auvent
Place de parking extérieure
Jardin
La surface nette totale utilisable de l'appartement avec tous les équipements est de 100,32 m2.
L'appartement S3 est situé du côté nord-ouest de l'immeuble et offre une vue partielle sur la mer.
>>bos_Latn<< L'immeuble a été construit en 2000.
l'année, et la dernière adaptation a été réalisée en 2024.
années.
L'appartement est vendu non meublé (sauf la plomberie sanitaire et l'éclairage dans les salles de bains), ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits.
Équipement et infrastructure :
Climatisation
Approvisionnement en eau de la ville
Raccordement téléphonique
Documentation :
Licence d'usage
Registre de propriété en pleine propriété
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété peut être votre oasis insulaire paisible avec jardin et mer à portée de main.
Branimir Jelić
Agent agréé
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kolan
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Similarité 93 %
Kolan
304 000 € · 102 m²
2 980 €/m²
Similarité 92 %
Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
Similarité 90 %
Kolan
339 000 € · 110 m²
3 082 €/m²
Similarité 85 %
Kolan
350 000 € · 87 m²
4 023 €/m²
Similarité 83 %
Kolan
320 000 € · 95 m²
3 368 €/m²
Similarité 82 %
Kolan
449 000 € · 116 m²
3 871 €/m²
Similarité 82 %
Kolan
379 500 € · 110 m²
3 450 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kolan
- District
- Mandre
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2000
- ID de l’annonce
- 343906
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 2 890 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kolan
Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia
