À vendre · Mandre · Zadarska
Mandre, île de Pag – appartement deux chambres avec vue mer et jardin, 350 m²
Dans une partie calme de Mandra, sur l'île de Pag, rue Velebitska, un appartement spacieux et fonctionnel est vendu au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant un total de cinq appartements.
L'emplacement idéal pour des vacances d'été reposantes ou une résidence toute l'année : la mer et la plage ne sont qu'à 350 mètres, et l'appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
Informations de base :
Deux chambres
Deux salles de bains avec toilettes
Salon spacieux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger
Couloir avec escaliers
Rangement à l'intérieur de l'appartement
Surface nette utile totale de l'appartement : 74,79 m2
Éléments de l'appartement (total de 25,53 m2) :
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Rangement
Place de parking en garage
Auvent
Place de parking extérieure
Jardin
La surface nette totale utilisable de l'appartement avec tous les équipements est de 100,32 m2.
L'appartement S3 est situé du côté nord-ouest de l'immeuble et offre une vue partielle sur la mer.
>>bos_Latn<< L'immeuble a été construit en 2000.
l'année, et la dernière adaptation a été réalisée en 2024.
années.
L'appartement est vendu non meublé (sauf la plomberie sanitaire et l'éclairage dans les salles de bains), ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits.
Équipement et infrastructure :
Climatisation
Approvisionnement en eau de la ville
Raccordement téléphonique
Documentation :
Licence d'usage
Registre de propriété en pleine propriété
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété peut être votre oasis insulaire paisible avec jardin et mer à portée de main.
Branimir Jelić
Agent agréé
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 2 890 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia