Appartement Pula

À vendre · Vidikovac · Istarska

3 Chambres 52 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 210 000 € 4 038 €/m²

Description du bien

Appartement deux pièces Pula-Vidikovac-Permis d'utilisation
À Pula, à Vidikovac, un appartement de 52,03 m² est à vendre, situé au 1. kat d'un petit immeuble résidentiel. L'appartement se trouve à proximité immédiate d'une école, d'une crèche, de commerces et de la poste, ce qui permet un accès facile aux services quotidiens. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée qui relie toutes les pièces. Au début du couloir se trouve la salle de bains à gauche, tandis qu'à droite se trouve la chambre avec sortie sur le débarras. En suivant le couloir, on arrive à la cuisine et au salon organisés en concept open space. Une partie du salon est cloisonnée en knauf afin de créer une chambre supplémentaire. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 52,03 m² Emplacement : 1. kat Deux chambres Salle de bains Cuisine et salon en concept open space Débarras avec sortie depuis la chambre Plafonds hauts et grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle Menuiserie PVC Revêtements de sol : carrelage et stratifié Chauffage et climatisation via un seul climatiseur Interphone L'appartement est vendu équipé. L'immeuble possède une façade avec finition en plâtre, et un parking public se trouve à côté du bâtiment. L'emplacement à Vidikovac offre la proximité d'établissements éducatifs, de commerces, de la poste et d'autres services nécessaires à la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : Jenny Pančić Mob: 098 958 4848 E-mail: [email protected] Tijana Jung Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 038 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 269 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 160 €/m²–3 619 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Vidikovac
Comté
Istarska
Surface habitable
52 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
2 000 m
Distance du centre
1 000 m
Année de construction
2000
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
375237

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 038 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pula, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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