Appartement Pula
À vendre · Vidikovac · Istarska
Description du bien
Appartement deux pièces Pula-Vidikovac-Permis d'utilisation
À Pula, à Vidikovac, un appartement de 52,03 m² est à vendre, situé au 1. kat d'un petit immeuble résidentiel.
L'appartement se trouve à proximité immédiate d'une école, d'une crèche, de commerces et de la poste, ce qui permet un accès facile aux services quotidiens.
L'appartement se compose d'un couloir d'entrée qui relie toutes les pièces.
Au début du couloir se trouve la salle de bains à gauche, tandis qu'à droite se trouve la chambre avec sortie sur le débarras.
En suivant le couloir, on arrive à la cuisine et au salon organisés en concept open space.
Une partie du salon est cloisonnée en knauf afin de créer une chambre supplémentaire.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 52,03 m²
Emplacement : 1. kat
Deux chambres
Salle de bains
Cuisine et salon en concept open space
Débarras avec sortie depuis la chambre
Plafonds hauts et grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle
Menuiserie PVC
Revêtements de sol : carrelage et stratifié
Chauffage et climatisation via un seul climatiseur
Interphone
L'appartement est vendu équipé.
L'immeuble possède une façade avec finition en plâtre, et un parking public se trouve à côté du bâtiment.
L'emplacement à Vidikovac offre la proximité d'établissements éducatifs, de commerces, de la poste et d'autres services nécessaires à la vie quotidienne.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite :
Jenny Pančić
Mob: 098 958 4848
E-mail: [email protected]
Tijana Jung
Mob: +385 97 728 2858
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Vidikovac
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Année de construction
- 2000
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375237
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 038 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
