Appartement Pula
À vendre · Kaštanjer · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction Pula, appartement 44m2, 4e étage, ascenseur
À vendre, appartement de 44 m² situé au quatrième étage d'une construction neuve à Pula, dans un immeuble avec ascenseur.
C'est la première mise en vente de l'appartement, le vendeur étant le premier propriétaire.
L'appartement n'a jamais été meublé ni utilisé comme résidence.
L'appartement se compose de :
cuisine et salon avec sortie sur le balcon
chambre à coucher
salle de bains
dressing walk‑in séparé adjacent à la chambre
Le dressing walk‑in possède sa propre fenêtre et suffisamment d'espace pour, en plus du rangement, servir de petit bureau.
L'appartement comprend une place de parking attenante dans la cour de l'immeuble.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un escalier spacieux et ensoleillé, tandis que la partie concernée du couloir abrite six appartements au total.
Le même propriétaire vend également l'appartement voisin de 40 m², avec une disposition similaire.
Dans cet appartement, la chambre ne possède pas de dressing walk‑in séparé.
L'emplacement à Pula permet d'accéder à toutes les commodités importantes à proximité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Tijana Jung
Assistante en courtage
Mob: +385 97 728 2858
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Similarité 100 %
Pula
156 000 € · 40 m²
3 900 €/m²
Similarité 94 %
Pula
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Similarité 93 %
Pula
175 000 € · 45 m²
3 889 €/m²
Similarité 91 %
Pula
190 000 € · 42 m²
4 524 €/m²
Similarité 91 %
Pula
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Similarité 90 %
Pula
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Similarité 90 %
Pula
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 166 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Kaštanjer
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 500 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 371443
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 166 000 € · Prix au m²: 3 773 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
