Apartment Pula
Zu verkaufen · Kaštanjer · Istarska
Objektbeschreibung
Neubau Pula, Wohnung 44m2, 4. Etage, Aufzug
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 44 m² im vierten Stock eines Neubaus in Pula, im Gebäude mit Aufzug.
Die Wohnung wird zum ersten Mal zum Verkauf angeboten, und der Verkäufer ist der Erstbesitzer.
Die Wohnung war nie möbliert und wurde nie zum Wohnen genutzt.
Die Wohnung besteht aus:
Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer
einem separaten Walk-in-Schrank neben dem Schlafzimmer
Der Walk-in-Schrank hat ein eigenes Fenster und ausreichend Platz, um neben der Garderobe auch als kleines Büro genutzt zu werden.
Zur Wohnung gehört ein zugehöriger Parkplatz im Gebäudegelände.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein geräumiges, sonniges Treppenhaus, während sich im betreffenden Teil des Flurs insgesamt sechs Wohnungen befinden.
Der gleiche Eigentümer verkauft auch die Nachbarwohnung mit einer Fläche von 40 m², mit ähnlicher Aufteilung.
Bei dieser Wohnung hat das Schlafzimmer keinen separaten Walk-in-Schrank.
Die Lage in Pula ermöglicht den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren:
Tijana Jung
Assistentin in der Vermittlung
Mob: +385 97 728 2858
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 166 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Kaštanjer
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371443
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 3 773 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
