Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 144 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 3 611 €/m²

Description du bien

Maison jumelée avec vue sur mer, à 1500 mètres de la mer, Umag
Dans les environs d'Umag, une villa moderne de 144 m² avec vue sur la mer est à vendre, située à seulement 1 500 mètres de la plage. La villa se trouve sur un terrain de 250 m² et est répartie sur deux étages, offrant une disposition fonctionnelle des pièces et un espace agréable pour la vie quotidienne ou la location touristique. Le rez‑déjeuner est organisé en concept ouvert qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, créant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. Au même niveau se trouvent une chambre, une salle de bains ainsi qu’une terrasse avec accès direct à la piscine et à la zone de bronzage. Au premier étage sont aménagées trois chambres, une salle de bains et un couloir. Depuis la terrasse à l’étage, on bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, ce qui augmente l’attractivité de ce bien. Caractéristiques du bien : Surface habitable 144 m² Terrain de 250 m² Vue sur la mer Distance de la plage 1 500 m Quatre chambres Deux salles de bains Concept ouvert salon, cuisine et salle à manger Piscine avec espace bronzage Terrasse au rez‑déjeuner et terrasse à l’étage Climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement Grâce à la disposition des pièces, à l’équipement et à l’emplacement, la villa convient à diverses utilisations. Elle peut être une maison familiale de qualité pour une occupation permanente, mais aussi un bien destiné à la location touristique. Commodités à proximité : Plages aménagées Restaurants et cafés Promenades Pistes cyclables Commerces École Aires de jeux pour enfants Autres services nécessaires à la vie quotidienne Le bien est situé dans un emplacement attractif aux alentours d'Umag, près de la mer et de toutes les commodités importantes, ce qui en fait un choix pratique pour vivre, se reposer ou investir. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 611 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 915 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 339 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 152 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
144 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Distance de la mer
1 500 m
Distance du centre
1 500 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357116

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Jardin
Jardin
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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