Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 145 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 420 000 € 2 897 €/m²

Description du bien

Maison de 3 chambres avec vue sur mer, proche de la plage et du centre-ville.
Dans le quartier calme de Lovrečica, près d'Umag, est à vendre une maison jumelée d'une surface nette de 145 m², située sur un terrain de 420 m². La propriété se trouve à seulement 700 mètres de la mer et de la plage aménagée et offre une vue sur la mer depuis l'étage de la maison. Le rez-de-chaussée est aménagé comme un espace ouvert regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger avec sortie sur la terrasse. Au même niveau se trouvent également les WC, un débarras et un sauna. L'étage de la maison comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Une fonctionnalité supplémentaire est fournie par le dressing ainsi que la chambre principale avec sortie sur une terrasse couverte offrant une vue sur la mer. Le jardin permet d'aménager un espace de vie extérieur, et il est prévu la possibilité d'installer une piscine de 24 m² avec espace soleil. Le terrain comprend trois places de parking. Caractéristiques du bien : Surface nette de la maison : 145 m² Terrain : 420 m² Trois chambres Trois salles de bains Sauna Débarras Terrasse couverte avec vue sur la mer Trois places de parking Possibilité d'une piscine de 24 m² Caractéristiques techniques et équipements : Chauffage au sol à courant continu (12 V) Climatisation Menuiseries PVC anthracite Verre triple Moustiquaires Volets roulants électriques Façade avec 10 cm de polystyrène recouvert de pierre Carrelage dans toutes les pièces L'emplacement permet un accès rapide à la mer, à la plage et aux services offerts par la zone d'Umag, tandis que la disposition des pièces et la qualité de la construction rendent cette propriété adaptée à la vie quotidienne, aux vacances ou à la location touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 897 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 701 €/m²
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Position du prix 16.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 500 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 160 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
420 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
145 m²
Superficie du terrain
420 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Distance de la mer
700 m
Distance du centre
4 000 m
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355854

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Places de parking
Places de parking
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 897 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 420 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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