Appartement Funtana
À vendre · Funtana · Istarska
Description du bien
Appartement de 3 chambres au 2ème étage, immeuble neuf, à 700 m de la mer de Funtana
À Funtana, au centre du village et à seulement 700 mètres de la mer, un spacieux appartement au deuxième étage d'une construction neuve de haute qualité, d'une surface nette utile totale de 109 m², est à vendre.
Le bien se distingue par son agencement fonctionnel, ses grandes pièces et son espace extérieur privé qui entoure l'appartement.
L'appartement est organisé pour offrir un confort maximal au quotidien.
La partie centrale est un espace de vie en open-space de 42,47 m² qui regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger.
Depuis le salon, il y a un accès au balcon.
L'agencement comprend trois chambres de 12 m², 15 m² et 16 m², une salle de bain moderne, un WC supplémentaire ainsi qu'une pièce séparée prévue pour la technique et la machine à laver.
L'orientation sud-est permet une abondance de lumière naturelle pendant la journée, et les équipements techniques et les systèmes intégrés sont orientés vers le confort et l'efficacité énergétique.
Disposition des pièces :
Trois chambres
Salon, cuisine et salle à manger en concept open-space
Salle de bain
WC supplémentaire
Pièce technique et machine à laver
Caractéristiques et équipements :
Construction neuve de haute qualité
Orientation sud-est
Chauffage par le sol DEVI
Menuiseries PVC couleur anthracite
Double vitrage et volets roulants
Climatiseur dans chaque pièce
L'emplacement offre calme et intimité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre du village.
Commerces, établissements de restauration, services quotidiens et la mer se trouvent à courte distance, ce qui rend ce bien un choix pertinent pour vivre ou séjourner toute l'année.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 403 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Funtana
- District
- Funtana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52452
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 100 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355913
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Balcon
- Balcon
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 403 300 € · Prix au m²: 3 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Funtana
Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.
Population: 911
Source: Wikipedia
