Appartement Funtana

À vendre · Funtana · Istarska

4 Chambres 109 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 403 300 € 3 700 €/m²

Description du bien

Appartement de 3 chambres au 2ème étage, immeuble neuf, à 700 m de la mer de Funtana
À Funtana, au centre du village et à seulement 700 mètres de la mer, un spacieux appartement au deuxième étage d'une construction neuve de haute qualité, d'une surface nette utile totale de 109 m², est à vendre. Le bien se distingue par son agencement fonctionnel, ses grandes pièces et son espace extérieur privé qui entoure l'appartement. L'appartement est organisé pour offrir un confort maximal au quotidien. La partie centrale est un espace de vie en open-space de 42,47 m² qui regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger. Depuis le salon, il y a un accès au balcon. L'agencement comprend trois chambres de 12 m², 15 m² et 16 m², une salle de bain moderne, un WC supplémentaire ainsi qu'une pièce séparée prévue pour la technique et la machine à laver. L'orientation sud-est permet une abondance de lumière naturelle pendant la journée, et les équipements techniques et les systèmes intégrés sont orientés vers le confort et l'efficacité énergétique. Disposition des pièces : Trois chambres Salon, cuisine et salle à manger en concept open-space Salle de bain WC supplémentaire Pièce technique et machine à laver Caractéristiques et équipements : Construction neuve de haute qualité Orientation sud-est Chauffage par le sol DEVI Menuiseries PVC couleur anthracite Double vitrage et volets roulants Climatiseur dans chaque pièce L'emplacement offre calme et intimité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre du village. Commerces, établissements de restauration, services quotidiens et la mer se trouvent à courte distance, ce qui rend ce bien un choix pertinent pour vivre ou séjourner toute l'année. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 700 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 898 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 545 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
403 300 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Funtana
District
Funtana
Comté
Istarska
Code postal
52452
Surface habitable
109 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
700 m
Distance du centre
100 m
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355913

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Balcon
Balcon
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 403 300 € · Prix au m²: 3 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Funtana, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.