Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

5 Chambres 180 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 470 000 € 2 611 €/m²

Description du bien

Maison de 3 chambres avec piscine, emplacement calme, Labin
Dans un quartier calme avec quelques maisons se trouve une villa de 180 m² avec un terrain de 615 m². Le bien est organisé sur deux étages et conçu pour une habitation quotidienne ou un séjour dans un environnement caractérisé par la nature, le verdure et la confidentialité. Le rez‑déjeuner d’une surface totale de 93,34 m² se compose d’un espace de vie ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes surfaces vitrées offrent une lumière naturelle tout au long de la journée et mènent à une terrasse couverte qui agrandit l’espace de séjour et de convivialité en plein air. Au rez‑déjeuner se trouvent également une cuisine d’été, une salle technique et des WC invités, rendant l’espace adapté à un usage quotidien et à l’accueil d’un plus grand nombre de personnes. L’étage d’une surface de 87,68 m² comprend trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire située au même étage. À l’étage se trouve également une buanderie, qui contribue à la fonctionnalité du bien. Disposition et surfaces : surface totale de la maison : 180 m² terrain : 615 m² rez‑déjeuner : 93,34 m² étage : 87,68 m² trois chambres deux salles de bains WC invités cuisine d’été salle technique buanderie terrasse couverte Caractéristiques du bien : concept ouvert de l’espace de vie grandes parois vitrées environnement naturel et emplacement calme disposition fonctionnelle des pièces Le bien se situe dans une zone où prédominent les maisons familiales et le verdure, loin de l’agitation et du trafic urbain. La disposition des pièces et la taille du terrain permettent un séjour agréable toute l’année. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 611 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 303 €/m²
Écart par rapport à la médiane -20,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 880 €/m²–3 741 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
470 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
615 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
13 000 m
Distance du centre
10 000 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355919

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Jardin
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 611 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 615 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 13 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 470 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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