Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

5 Zimmer 180 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 2 611 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit 3 Schlafzimmern und Pool, ruhige Lage, Labin
In einer ruhigen Siedlung mit wenigen Häusern befindet sich eine Villa mit einer Fläche von 180 m² und einem Grundstück von 615 m². Die Immobilie ist auf zwei Etagen organisiert und für das tägliche Wohnen oder den Aufenthalt in einer Umgebung konzipiert, die von Natur, Grün und Privatsphäre geprägt ist. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 93,34 m² besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Große Glasflächen sorgen für natürliches Licht den ganzen Tag über und führen zu einer überdachten Terrasse, die den Aufenthalts- und Freizeitbereich im Freien erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich eine Sommerküche, ein Technikraum und ein Gästetoilette, wodurch der Raum für den täglichen Gebrauch und die Unterbringung einer größeren Anzahl von Personen angepasst ist. Das Obergeschoss mit einer Fläche von 87,68 m² umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, während die beiden anderen Zimmer ein zusätzliches Bad auf derselben Etage nutzen. Im Obergeschoss gibt es auch einen Waschraum, der zur Funktionalität des Raumes beiträgt. Aufteilung und Flächen: Gesamtfläche des Hauses: 180 m² Grundstück: 615 m² Erdgeschoss: 93,34 m² Obergeschoss: 87,68 m² drei Schlafzimmer zwei Badezimmer Gästetoilette Sommerküche Technikraum Waschraum überdachte Terrasse Merkmale der Immobilie: offenes Konzept des Wohnraums große Glaswände natürliche Umgebung und ruhige Lage funktionale Raumaufteilung Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem vorwiegend Einfamilienhäuser und Grünflächen vorherrschen, abseits des Stadtverkehrs und der Hektik. Die Raumaufteilung und die Größe des Grundstücks ermöglichen ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 611 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 282 €/m²
Abweichung vom Median -20,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 849 €/m²–3 928 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 125 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
615 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
13 000 m
Entfernung zum Zentrum
10 000 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
355919

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Garten
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 2 611 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 615 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 13 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Claudio Mezzalira – 470 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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