Maison Ližnjan
À vendre · Šišan · Istarska
Description du bien
Maison individuelle à Šišan avec 3 unités résidentielles
À Šišan se trouve une maison individuelle avec trois appartements, située sur un terrain de 900 m2.
Le bien se trouve en bout de rangée, à côté de la forêt d’État, ce qui assure calme, intimité et un environnement sans construction future.
Au rez‑départ, il y a un appartement de 107 m2.
Il se compose d’un hall qui sépare le salon et la partie nuit, d’une cuisine avec salle à manger et d’un grand salon, d’une salle de bains, d’un cellier et de deux chambres avec accès à la terrasse couverte.
Le premier étage est accessible par un escalier extérieur, où se trouvent deux autres appartements.
Un appartement d’une chambre se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle de bains et d’une terrasse.
Le deuxième appartement possède deux chambres, une cuisine ouverte et un salon avec loggia et salle de bains.
Le jardin est aménagé et entouré de verdure, avec de nombreux oliviers, poiriers et cerisiers.
Un élément distinctif du terrain est un grand chêne sous lequel quatre places de parking sont prévues.
À l’arrière de la maison se trouve un garage avec deux places de stationnement et une cuisine d’été.
Une voie privée mène à la propriété.
Caractéristiques du bien :
* Terrain de 900 m2
* Trois unités résidentielles
* Garage pour deux véhicules
* Quatre places de parking extérieures
* Cuisine d’été
* Menuiseries mixtes PVC et ALU
* Façade en polystyrène et plâtre
* Chauffage au bois
* Trois climatiseurs
* Sols en céramique et parquet
La maison est régulièrement entretenue et continuellement rénovée, la dernière adaptation ayant été réalisée en 2020.
years.
Le bien convient à une grande famille, à une vie de plusieurs générations ou à une combinaison de logement et de locations touristiques, avec un accent sur un emplacement calme et un jardin spacieux.
Pour plus d’informations et de conseils :
Claudio Mezzalira
Agent immobilier agréé
+385 99 285 7323
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Jenny Pančić
Agent immobilier agréé
+385 98 958 4848
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 483 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ližnjan
- District
- Šišan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 4 000 m
- Distance du centre
- 7 000 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355933
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 483 000 € · Prix au m²: 2 176 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 222 m² · Superficie du terrain: 900 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 4 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
