Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Penthouse avec vue sur mer à 800 mètres de la plage - Poreč
À vendre penthouse appartement en construction neuve dans les environs de Poreč, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne avec vue sur la mer.
L'appartement fait partie d'un petit projet résidentiel qui comprend deux bâtiments contemporains avec un total de huit appartements.
Chaque bâtiment se compose de quatre unités résidentielles réparties par étages.
Le projet a été réalisé selon des normes de construction et énergétiques modernes, en mettant l'accent sur la fonctionnalité des espaces, la qualité d'exécution et le confort à long terme.
Le penthouse est organisé comme une vaste unité résidentielle qui sépare clairement la partie jour et la partie privée.
Il comprend un espace d'entrée, deux chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un espace de vie ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon.
Depuis la partie jour, il y a un accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer.
Disposition des espaces :
espace d'entrée
deux chambres
deux salles de bains
toilettes séparées
buanderie
salon ouvert avec cuisine et salle à manger
terrasse couverte avec vue sur la mer
Le projet est équipé de solutions techniques modernes qui permettent une gestion simple de l'appartement et une efficacité énergétique.
Équipement technique :
Smart Home système pour la gestion de l'éclairage, du chauffage et des installations
Daikin multi-split système de chauffage et climatisation
préparation pour la recharge de véhicules électriques
Schindler ascenseur dans l'immeuble
Une attention particulière a été portée à la finition et au choix des matériaux afin d'assurer durabilité et qualité d'utilisation quotidienne.
Finitions et matériaux :
menuiseries en aluminium avec vitrages IZO triple vitrage
volets roulants électriques et moustiquaires
parquet en chêne à trois couches dans les pièces de vie
céramique italienne dans les salles de bains
sanitaires Hansgrohe
haut niveau d'isolation thermique et acoustique
Le projet se situe dans les environs de Poreč, à un emplacement qui offre un environnement plus calme tout en étant bien relié à la côte et aux commodités urbaines.
À proximité immédiate, les services nécessaires à la vie quotidienne sont disponibles.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 800 m
- Distance du centre
- 7 000 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355980
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Ascenseur
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 264 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
