Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 167 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 740 000 € 4 431 €/m²

Description du bien

Villa moderne de 3 chambres avec piscine dans un quartier calme
Villa moderne avec vue sur la mer se trouve dans un environnement calme près de Poreč et offre 167 m² de surface habitable sur un terrain aménagé de 510 m². Le bien a été conçu en mettant l'accent sur une disposition fonctionnelle des espaces, une architecture contemporaine et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée est organisé comme un espace de vie ouvert qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger. De grandes parois vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'à l'espace avec piscine. Au même niveau se trouvent un bureau, des toilettes invités, un débarras et une salle technique pour la piscine avec entrée séparée. À l'étage se trouvent trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains commune. L'étage est en outre agrandi d'un grand balcon qui s'étend le long du côté sud et ouest de la maison, offrant une vue sur la mer et le paysage environnant. Disposition et caractéristiques intérieures open-space salon avec cuisine et salle à manger trois chambres deux salles de bains et toilettes invités bureau débarras salle technique pour la piscine avec entrée séparée grand balcon à l'étage Équipement technique chauffage au sol électrique climatiseurs dans les pièces principales L'espace extérieur est aménagé pour la vie en plein air et utilisable pendant la majeure partie de l'année. Jardin et aménagements extérieurs piscine de dimensions 10,5 x 2,5 m avec préparation pour chauffage terrasse couverte jardin aménagé avec végétation méditerranéenne et oliviers deux places de parking La villa se situe dans un quartier résidentiel calme près de Poreč, avec un bon accès à la mer et à toutes les commodités nécessaires. Le bien convient à une occupation permanente ou à un usage touristique, grâce à sa disposition fonctionnelle et à la nette séparation des zones résidentielles et extérieures. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 431 €/m²
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Position du prix 73.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 625 €/m²–4 594 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 044 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
740 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
167 m²
Superficie du terrain
510 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
4 000 m
Distance du centre
4 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355990

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Balcon
Balcon
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 740 000 € · Prix au m²: 4 431 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 510 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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