Maison Višnjan
À vendre · Višnjan · Istarska
Description du bien
Villa en pierre avec piscine et cave à vin, Višnjan
Maison en pierre avec piscine et espace bien‑être située dans un quartier calme aux alentours de Višnjane, à environ 17 km de Poreč et de la mer.
Située au cœur de la nature, entourée de quelques maisons familiales et de résidences de vacances, offrant intimité et séjour agréable loin des zones urbaines.
La maison est organisée sur trois étages et aménagée de façon fonctionnelle pour un usage résidentiel ou une location touristique.
Plan des pièces
Sous‑sol : salon avec coin vin aménagé, présentoir à vin et espace détente
Rez‑déjà‑vu : cuisine avec salle à manger et salle de bains
Étage : deux chambres et salle de bains supplémentaire
Dans le jardin se trouve un bâtiment annexe séparé avec salle de bien‑être.
L’espace comprend toilettes et douche, les installations pour sauna sont déjà préparées.
L’ouvrage peut, si besoin, être aménagé en appartement indépendant, ouvrant ainsi une possibilité supplémentaire d’utilisation ou de location.
Cour et équipements extérieurs
piscine
cuisine d’été
deux places de parking devant la maison
Équipements techniques
chauffage au sol électrique
climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement
Vendue entièrement meublée, clé en main.
Le bien est prêt à être habité immédiatement sans investissements supplémentaires, et la disposition des espaces ainsi que le bâtiment annexe permettent une utilisation flexible, que ce soit pour un séjour privé ou une activité touristique.
L’emplacement aux alentours de Višnjane combine un environnement paisible et l’accès à la côte ainsi qu’aux commodités de la ville de Poreč, ce qui fait de cette maison un choix approprié pour ceux qui recherchent une propriété en cadre naturel avec une bonne connexion routière.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 535 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Višnjan
- District
- Višnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52463
- Surface habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 15 000 m
- Distance du centre
- 4 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 1968
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 355994
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Meublé
- Meublé
- Places de parking
- Places de parking
- Piscine
- Piscine
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 535 000 € · Prix au m²: 4 954 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 350 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 15 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Claudio Mezzalira – 535 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 540 000 €.
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À propos de la région: Višnjan
Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia
