Maison Rovinj

Villa de luxe dans le quartier résidentiel de Rovinj, à 150 m de la mer, en hauteur, non finie.
Dans la partie résidentielle prestigieuse de Rovinj, à seulement 150 mètres de la mer et à environ 2 kilomètres du centre-ville, se trouve cette luxueuse villa familiale en phase roh-bau, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison d'emplacement exceptionnel, d'intimité et de personnalisation. Le bien est situé à côté d'une voie d'accès asphaltée dans un quartier calme et paysagé. Un sentiment supplémentaire d'exclusivité et d'intimité est offert par la partie sud-est de la zone, qui constitue la périphérie du bourg bordant la magnifique forêt de la zone protégée. Toutes les infrastructures nécessaires ont déjà été mises en place - y compris les raccordements pour l'électricité, l'eau, le drainage, l'ascenseur et les télécommunications. L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport et une proximité avec toutes les installations importantes, ce qui rend ce bien aussi attractif pour un logement privé que pour un investissement à potentiel touristique. La villa est conçue comme un imposant bâtiment résidentiel de luxe avec une unité spacieuse répartie sur plusieurs étages (sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et combles), avec un accent mis sur le confort, la fonctionnalité et le mode de vie moderne. Cependant, grâce à son emplacement et à la disposition des lieux, ce bien peut devenir un hôtel boutique, une polyclinique, un spa, etc. Disposition par étages : Sous-sol : Il comprend trois parties - une zone de détente incluant une taverne, une cave à vin et une salle de repos, puis une partie technique avec les locaux de stockage, un local de chute de linge, un vestiaire, des toilettes, les salles des machines (y compris un ascenseur) et des garages spacieux pour plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : L'entrée de la maison mène à un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger. À ce niveau se trouvent des espaces de rangement supplémentaires, des toilettes, une chambre avec salle de bain privative et un salon séparé. Premier étage : Quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, avec une loggia et des terrasses couvertes qui renforcent la sensation d'espace et d'intimité. Deuxième étage : Organisé comme une unité fonctionnelle séparée avec salon, cuisine et salle à manger, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles de bain et terrasses. Combles : Conçus comme une zone de détente et de loisirs avec espace fitness et bien-être, salle de bain et terrasse avec piscine à débordement permettant de créer un espace exclusif de repos. Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur fourni allant du sous-sol aux combles. Un niveau supplémentaire de confort est assuré par le système d'aspirateur central, la chute de linge et le chauffage au sol dans tout le bâtiment, y compris le garage. Cette villa représente une opportunité rare pour les clients souhaitant concevoir une maison luxueuse selon leurs propres préférences dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rovinj. Par ailleurs, grâce à sa disposition et à sa position, elle offre un potentiel d'investissement important avec des standards élevés de logement moderne. Pour plus d'informations, des photos de la situation actuelle et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à appeler ou à nous contacter par e‑mail.