Appartement Pula

Appartement de deux chambres, immeuble neuf, Šijana, Pula - 60,12 m², 2e étage
Šijana - Pula, un excellent projet de construction neuve de qualité dans un emplacement recherché ! Situé à l'une des plus grandes et principales entrées de Pula, près du « grand » rond-point, à l'emplacement et au carrefour immédiat d'où, depuis l'autoroute, on accède directement à l'entrée de la ville, ce projet de construction neuve se trouve. Il se trouve dans une rue calme, pas loin de la rocade mais suffisamment éloigné du bruit ; un emplacement paisible et tranquille est l'une des principales caractéristiques et la construction de qualité ne fait que confirmer qu'il s'agit d'un excellent investissement. Nous proposons des appartements à différents étages et de diverses superficies, afin que chacun puisse trouver la solution idéale à ses besoins. La plupart des appartements disposent d'une place de parking en garage pour leur véhicule. En plus des garages, la grande majorité des appartements disposent également d'un espace de rangement privé. Il est important de noter que toutes les solutions de stationnement ainsi que tous les espaces de rangement sont inclus dans la surface totale du bien et ne sont pas facturés séparément ! La construction du bâtiment ainsi que les matériaux utilisés suivent les méthodes modernes et les dernières techniques de construction. La façade est dotée d'une isolation thermique (ETICS) avec une isolation haute performance sous forme de laine minérale (EPS) d'une épaisseur de 10 cm. Les ouvertures extérieures sont équipées de menuiseries PVC de qualité avec double vitrage IZO rempli d'argon, tandis que les menuiseries intérieures seront en bois avec des portes d'entrée anti-effraction. Les sols sont revêtus de céramiques de haute qualité aux formats et designs modernes. Le chauffage dans les appartements est assuré par un chauffage au sol électrique dans la salle de bain, le salon et la cuisine, tandis que le reste de l'appartement est chauffé par des climatiseurs de fabricants renommés. Dans la salle de bain, un chauffage supplémentaire est fourni sous forme d'un radiateur électrique (avec thermostat) au design moderne. Les parties extérieures de l'appartement, ou loggia, seront revêtues de céramiques antidérapantes pour plus de sécurité et de confort. Les abords du bâtiment sont aménagés en espaces verts avec des plantes istriennes natives, une pelouse à irrigation automatique, des chemins pavés et des accès, des haies vivantes pour plus d'intimité, un éclairage LED avec détection de mouvement et un système de drainage durable via des canaux souterrains menant à un puits d'absorption. Compte tenu de ces caractéristiques et d'un emplacement unique où le bien se trouve rarement, et encore moins souvent avec cette qualité et ces nouvelles constructions, nous vous conseillons de prendre rendez-vous pour une présentation et une visite dès que possible. L'emplacement unique et son excellent raccordement, ainsi que la proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie paisible et agréable, font de ce projet une opportunité d'investissement rare et rentable, pouvant être loué à long terme ou à court terme, et représente en particulier une excellente opportunité de créer une maison familiale. Pour toute question supplémentaire, plus d'informations ou pour convenir d'une présentation et d'une visite, veuillez contacter : Claudio Mezzalira Agent immobilier agréé +385 99 285 7323 [email protected]