À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, nouvel appartement duplex avec vue - S3
À Vodice, à une distance d'environ 1800 mètres de la mer, c.-à-d.
du centre-ville, des appartements de deux chambres sont à vendre, avec une rangée donnant sur la mer et la ville de Vodice.
L'immeuble est en construction, et l'achèvement du projet ainsi que l'emménagement sont prévus au printemps 2026.
années.
L'immeuble est construit selon les normes modernes de construction, tandis que les appartements seront équipés de matériel et de matériaux de qualité tels que : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatiseurs dans le salon et les chambres, stores avec motorisation électrique, etc.
Les appartements du rez-de-chaussée sont de plain-pied avec leurs jardins respectifs, tandis que les appartements du premier étage sont à deux niveaux avec leurs terrasses offrant une belle vue sur la mer.
Ordre de propriété, permis de construire délivré.
Notre offre est :
Unité résidentielle S3, appartement duplex au premier et deuxième étage d'un immeuble résidentiel, surface nette 110.31 m/2.
Le premier étage de l'appartement comprend : hall d'entrée avec dressing, cuisine avec salon et salle à manger, salle de bain et deux chambres.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse couverte de 12.70 m/2.
Ensuite, les escaliers intérieurs mènent au deuxième étage de l'appartement, qui comprend une cuisine d'été et un petit WC.
Depuis la cuisine d'été, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse, partiellement couverte, de 61.10 m/2, qui offre une belle vue sur la mer et la ville.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 1 800 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. KlaREx-Nekretnine – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 352 992 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia