Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - vente d'un appartement confortable de trois chambres avec vue sur mer
Dans une partie calme de Crikvenica, un appartement spacieux et fonctionnellement réparti est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel.
La surface totale de 77.49 m2, l'appartement se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire, d'un couloir, d'un débarras et d'une loggia confortable.
L'appartement dégage lumière et une atmosphère agréable, et l'agencement des pièces offre un excellent équilibre entre les parties communes et privées du logement.
Une chambre offre une vue sur la mer, tandis que l'appartement bénéficie généralement d'une vue partielle sur le bleu de la mer.
Le bien dispose également de sa propre place de parking derrière l'immeuble, ce qui ajoute encore plus de commodité au quotidien.
Grâce à son emplacement calme et à sa bonne connexion avec toutes les commodités importantes, l'appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale, les vacances ou un investissement touristique.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355766
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 377 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
