Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

3 Chambres 90 m² Surface
Prix demandé 245 000 € 2 722 €/m²

Description du bien

Labin - Propriété à vendre avec 25 000 m² de terrain bâti et agricole
À proximité de la ville historique de Labin, située dans un hameau calme qui équilibre parfaitement intimité et proximité des commodités urbaines, se trouve cette propriété au potentiel exceptionnel. Il s'agit d'une maison traditionnelle en rangée, agencée architectoniquement sur trois niveaux fonctionnels qui relient le rez-de-chaussée destiné à la cuisine et à la salle à manger aux étages supérieurs et aux combles prévus pour les chambres. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui offre au futur propriétaire l'opportunité de créer un espace de vie unique ou une résidence de vacances de luxe, adaptée aux normes modernes, tout en préservant l'âme istrienne. Ce qui rend cette offre vraiment unique et rare sur le marché, c'est la propriété impressionnante située juste en face de la maison. L'immense superficie de terrain, qui combine potentiel de construction et potentiel agricole, offre des opportunités de développement incroyables. Que vous envisagiez de cultiver des oliveraies, des vignobles, de développer l'agritourisme ou simplement de garantir une intimité totale et une vaste oasis privée en pleine nature, cette propriété offre une liberté d'action illimitée dans un emplacement stratégique. L'emplacement de la propriété est excellent, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Labin, tandis que la mer cristalline et les plages se trouvent à courte distance. L'environnement paisible et l'étendue de terrain appartenant à la propriété font de cette offre un excellent investissement pour ceux qui reconnaissent la valeur d'une propriété avec un grand jardin au cœur de l'Istrie. La combinaison d'une construction traditionnelle et de vastes espaces verts est rare dans l'offre, et représente un pari sûr pour l'avenir, que ce soit sous forme de domaine familial ou de projet touristique commercial. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 722 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 176 €/m²
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Position du prix 41.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 381 €/m²–3 933 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 563 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
245 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
90 m²
Superficie du terrain
25 000 m²
Chambres
3
Chambres
2
Distance de la mer
6 000 m
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
355804

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 2 722 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 25 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 6 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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