Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

5 Chambres 283 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 1 236 000 € 4 367 €/m²

Description du bien

Labin - villa à vendre avec piscine dans un quartier calme
Cette belle propriété représente une combinaison idéale de design moderne et de fonctionnalité, située dans un quartier calme mais bien desservi de la ville. La villa s'étend sur deux étages, où le rez-de-chaussée laisse une forte impression au premier regard. L'entrée de la villa mène à un espace de vie moderne conçu selon le concept d'open space, où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent en un espace unique idéal pour les réunions familiales et les événements sociaux. Cet espace est éclairé par la lumière naturelle, et des matériaux soigneusement sélectionnés le rendent extrêmement agréable. Au rez-de-chaussée se trouvent également des pièces supplémentaires qui améliorent davantage la qualité de vie. Le débarras est pratique pour le rangement, tandis que le sauna et la salle de fitness offrent la possibilité de se détendre et de maintenir une activité physique sans quitter la maison. Depuis l'espace de vie, il y a une terrasse couverte qui s'étend vers l'espace extérieur. On y trouve une cuisine d'été, idéale pour préparer des repas en plein air, tandis qu'une piscine chauffée avec un espace massage vous invite à en profiter toute l'année. L'espace piscine fait impression avec 48 m2, parfait pour la natation en famille ou des moments de détente entre amis. À l'étage se trouve la partie nuit de la villa, qui propose quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais et de belles vues. Cet étage est conçu comme un espace personnel, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. La villa est équipée de systèmes de climatisation avancés tels qu'un climatiseur inverter pour le contrôle de la température et un chauffage au sol sur le système à bobine fine, ce qui augmente encore le confort selon les saisons. De plus, l'installation de panneaux solaires est prévue, ce qui réduit considérablement la consommation d'énergie et contribue à la préservation de l'environnement. La propriété est entièrement équipée et meublée, et est louée à des fins touristiques, de sorte que le nouveau propriétaire a la possibilité de reprendre l'activité et les réservations futures. L'emplacement de cette villa joue également un rôle clé dans son attractivité. À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, bureau de poste, centre de santé et installations sportives et de loisirs. Cette proximité avec les services et installations importants rend cette propriété idéale pour la vie familiale, mais aussi comme investissement potentiel dans la location touristique. Investir dans cette villa est une excellente opportunité pour un retour rapide sur votre investissement, avec la possibilité de profiter de tous les avantages de la vie moderne. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 367 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 176 €/m²
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Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 659 €/m²–4 382 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 769 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 236 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
283 m²
Superficie du terrain
2 365 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345880

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 236 000 € · Prix au m²: 4 367 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 283 m² · Superficie du terrain: 2 365 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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