Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement avec vue sur la mer
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement à Crikvenica, situé dans un excellent emplacement, à seulement 500 meters des plus belles plages et de la mer.
Un côté se trouve au sous-sol, tandis que l'autre côté offre une vue dégagée sur la mer.
L'appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Une grande terrasse couverte avec un barbecue en brique offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Il dispose également d'un garage de 12.19 m2 et d'une place de parking sécurisée, ce qui permet un stationnement pratique.
Cet appartement offre la combinaison parfaite d'intimité et de proximité avec la mer, idéal pour une vie calme dans l'un des emplacements les plus attractifs de Crikvenica.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 345748
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
