Maison Marčana

Marčana – maison individuelle en pierre avec un grand potentiel
Il existe des maisons qui ne nécessitent pas une décision rapide, mais une bonne anticipation. Cette maison en pierre combine une structure istrienne authentique, des matériaux chaleureux et un potentiel évident pour créer une maison familiale, une résidence de vacances ou un projet d'investissement. Le bien est situé dans la zone de Marcana, dans un environnement istrien calme près de Pula. Cet emplacement offre un bon équilibre entre intimité, commodités quotidiennes et accès à la mer, avec d'excellentes liaisons vers Pula, Vodnjan, Barban, la baie de Dugoj et Rovinj. La maison possède environ 200 m2 de surface nette utilisable et se compose de deux parties. La partie rénovée d'environ 90 m2 est décorée dans le style pierre d'origine et est prête à être utilisée avec de petits investissements. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine intégrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, des toilettes et une sortie vers la terrasse extérieure. À l'étage, il y a deux pièces, des toilettes et une terrasse. La seconde partie de la maison, d'environ 110 m2, nécessite une rénovation. Selon le concept de décoration, il est possible de relier les deux parties en une seule maison spacieuse avec cuisine, salle à manger, salon, cellier et toilettes au rez-de-chaussée, et trois à quatre pièces spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain. En raison de la taille du terrain, il existe un potentiel pour aménager une piscine extérieure et deux garages. Alternativement, le bien peut être organisé en deux unités d'habitation séparées. Si vous envisagez d'acheter ou d'investir en Istrie, nous serons heureux de vous conseiller et de vous aider dans les prochaines étapes. N'hésitez pas à envoyer votre demande, Qubo Villas est à votre disposition. Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien. Frais supplémentaires : Lors de l'achat d'un bien immobilier, la taxe de vente immobilière est de 3%. Les frais de médiation sont de 3% + TVA.