Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj - Appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, proche du centre-ville
Dans un excellent emplacement à Rovinj, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités importantes, se trouve cet appartement fonctionnel au rez-de-chaussée d'un immeuble propre et bien entretenu.
L'appartement a une surface totale de 26,95 m2 et se compose de :
hall d'entrée
salon avec cuisine
chambres
salles de bains avec douche
Situé dans une rue calme, l'appartement est idéal pour la vie quotidienne, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou saisonnière.
L'immeuble possède une entrée soignée avec portier interphone, et l'appartement lui-même est en bon état et immédiatement habitable.
Surface : 26,95 m2
Étage : Rez-de-chaussée
Emplacement : Rue calme, proche du centre de Rovinj
Propriété : Libre, propre et sans charge
Idéal pour :
Célibataires, couples ou retraités
location à long terme
location saisonnière d'appartement
Investisseurs recherchant un bien immobilier sans coûts d'entretien élevés
Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien.
Coûts supplémentaires :
Lors de l'achat d'un bien immobilier, la taxe de vente immobilière est calculée à hauteur de 3 % du prix d'achat.
Les frais d'intermédiation sont de 3 % + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
179 000 € · 27 m²
6 630 €/m²
Similarité 100 %
Rovinj
179 000 € · 27 m²
6 630 €/m²
Similarité 100 %
Rovinj
188 000 € · 28 m²
6 714 €/m²
Similarité 96 %
Rovinj
188 000 € · 28 m²
6 714 €/m²
Similarité 96 %
Rovinj
130 000 € · 26 m²
5 000 €/m²
Similarité 96 %
Rovinj
187 000 € · 26 m²
7 192 €/m²
Similarité 96 %
Rovinj
179 000 € · 27 m²
6 630 €/m²
Similarité 95 %
Rovinj
179 500 € · 27 m²
6 648 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 27 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347899
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 6 630 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 27 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
