Appartement Crikvenica

Crikvenica - appartement hôtelier confortable avec chambre supplémentaire et espace bien-être
L'appartement AP13 a une surface nette de 26,35 m2, une chambre, une salle de bain et un salon qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire si besoin. Pour les locations touristiques, davantage d'invités peuvent être accueillis sans deuxième chambre, tandis que pour les séjours privés le salon reste un espace de détente classique. La taille est compacte. Si des invités supplémentaires dorment dans le salon, il y a moins d'espace partagé pendant la journée. AP13 est une unité distincte titrée dans un bâtiment de type hôtel à Crikvenica. L'appartement peut être inclus dans une location touristique organisée gérée par une société spécialisée, de sorte que le propriétaire n'a pas à gérer personnellement les réservations, les arrivées des clients et les tâches quotidiennes d'hébergement. L'appartement reste disponible pour un usage personnel, et les analyses de marché pour ce modèle indiquent un rendement annuel minimum de 5 pour cent. La réception, un restaurant avec salle de jeux pour enfants, le bien-être avec jacuzzi, sauna et massages, une piscine chauffée partagée et un ascenseur font partie des équipements utilisés par les résidents de l'appartement. Le service bed and breakfast est également disponible. Pour une unité de 26,35 m2, cela fait une différence significative car une partie des équipements attendus par le client pendant le séjour n'a pas besoin d'être placée à l'intérieur même de l'appartement. La mer et les plages bien entretenues se trouvent à quelques minutes à pied du bâtiment. Une voiture n'est donc pas nécessaire pour chaque sortie à la plage, ce qui est pratique pendant la haute saison lorsque le stationnement près du littoral devient moins pratique. L'immeuble a été entièrement rénové en 2025. année selon les normes hôtelières. AP13 dispose d'un système de climatisation de plafond type hôtel et d'un éclairage intelligent intégré, et la façade ventilée aide à maintenir une température plus confortable pendant les mois les plus chauds et réduit la charge sur le système de refroidissement. Tous les meubles et équipements présents dans l'appartement au moment de l'achat sont inclus dans le prix. La cuisine n'est actuellement pas installée ; la préparation a été effectuée, de sorte que son installation ultérieure ne nécessite pas de travaux de construction nouveaux. Une place de parking est achetée séparément pour 20.000 EUR et n'est pas une condition pour l'achat de l'appartement. Le bien est soumis à la TVA ; la taxe de transfert de propriété n'est pas facturée à l'achat. Un appartement rénové et meublé est à vendre avec la possibilité d'une location touristique gérée professionnellement, tandis que l'acheteur décide séparément de la cuisine et de la place de parking. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales d'Affaires : www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja