Appartement Malinska-dubašnica
À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska - Appartement sur deux étages avec piscine
Nous proposons un duplex spécial avec jardin et piscine.
Il est situé dans un quartier calme de Malinska, dans un immeuble neuf ne comportant que trois logements.
Au rez‑déjeuner il y a une salle de bains et une cuisine avec salle à manger et salon, d’où l’on peut sortir par un grand mur de verre vers la terrasse et le jardin avec une piscine de 20 m2 et un espace bronzage.
Au premier étage se trouvent deux salles de bains, trois chambres et un balcon couvert avec une vue partielle sur la mer.
Le bien dispose d’un chauffage électrique par le sol et de la climatisation.
L’appartement comprend une place de parking.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Malinska-Dubašnica
595 000 € · 99 m²
6 010 €/m²
Similarité 94 %
Malinska-Dubašnica
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Similarité 91 %
Malinska-Dubašnica
659 000 € · 96 m²
6 865 €/m²
Similarité 90 %
Malinska-Dubašnica
660 000 € · 89 m²
7 416 €/m²
Similarité 87 %
Malinska-Dubašnica
415 000 € · 100 m²
4 150 €/m²
Similarité 84 %
Malinska-Dubašnica
415 000 € · 100 m²
4 150 €/m²
Similarité 83 %
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Similarité 83 %
Malinska-Dubašnica
659 000 € · 100 m²
6 590 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 610 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska-dubašnica
- District
- Malinska
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51511
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 850 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2023
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343752
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 610 000 € · Prix au m²: 6 703 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 850 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
