Appartement Klenovica
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Klenovica - appartement avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente un appartement dans le petit village de pêcheurs de Klenovica, près de la ville de Novi Vinodolski, avec une vue magnifique sur la mer.
L'appartement se trouve dans les combles d'une maison et se compose d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'un salon et d'un balcon offrant une belle vue sur la mer et l'arrière-pays de Klenovica.
Le balcon est accessible depuis la cuisine.
Une partie du salon peut être cloisonnée pour créer une deuxième chambre si besoin.
L'appartement dispose également de deux grands placards.
L'ensemble de l'appartement est chauffé ou climatisé grâce à une climatisation située dans la cuisine, et il possède une cheminée déjà installée sur laquelle on peut installer un poêle à bois/pellets.
L'appartement comprend une place de parking, et le bien est entièrement prêt à être utilisé et entièrement meublé.
L'appartement est en étage, et toute la documentation est en ordre.
Ce bien se situe à un emplacement de premier choix, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou pour un investissement touristique.
Plage - 250 m
Magasin - 200 m
Restaurant - 50 m
Ljubljana - 140 km
Trieste - 95 km
Zagreb - 178 km
Vienne - 493 km
Munich - 513 km
Aéroport de Rijeka - 30 km
Aéroport de Trieste - 120 km
Pour plus d'informations, appelez votre agent :
Davor Piškulić
[email protected]
+ 00385 955838240
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Klenovica
550 000 € · 85 m²
6 471 €/m²
Similarité 81 %
Novi Vinodolski
549 447 € · 79 m²
6 955 €/m²
Similarité 80 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 80 m²
6 601 €/m²
Similarité 79 %
Novi Vinodolski
518 285 € · 79 m²
6 561 €/m²
Similarité 78 %
Novi Vinodolski
189 000 € · 87 m²
2 172 €/m²
Similarité 78 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 80 m²
6 601 €/m²
Similarité 76 %
Novi Vinodolski
538 675 € · 80 m²
6 733 €/m²
Similarité 76 %
Novi Vinodolski
538 674 € · 80 m²
6 733 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 166 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Klenovica
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 1996
- ID de l’annonce
- 364503
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 166 000 € · Prix au m²: 1 976 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Klenovica
Klenovica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 352 habitants.
Population: 272
Source: Wikipedia
